Résidences services seniors : quels sont les tarifs ?


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Résidences services seniors : quels sont les tarifs ?
Résidences services seniors : quels sont les tarifs ?

Ils ont plus de 80 ans¹ mais encore suffisamment d’énergie pour gérer leur quotidien. Aucune raison pour ces seniors d’entrer en EHPAD. Pourtant, poussés par la nécessité grandissante de briser les chaînes de la solitude, et sentant malgré tout, leurs forces décliner, ils sont nombreux à quitter leur domicile pour s’installer au sein d’une résidence services. Confort, bien-être, sécurité et convivialité… Ces établissements permettent aux seniors de conserver leur indépendance et leur rythme de vie tout en se sentant bien entourés. Mais quel est le tarif moyen pratiqué par les résidences services ? Et surtout, comment alléger la facture ?

Comment sont fixés les prix en résidence senior ?

Dans le cadre de la location d’un appartement en résidences seniors, les tarifs proposés tiennent compte de différents critères, notamment : 

  • - La superficie du logement :  La superficie et le nombre de pièces jouent un rôle déterminant dans le tarif d’une résidence services. En toute logique, un studio coûtera bien moins cher qu’un appartement de deux ou trois pièces.

  • - Le standing de l’établissement : Les résidences seniorsconstruites récemment ou rénovées sont généralement plus confortables, plus modernes et plus adaptées aux besoins des résidents que leurs homologues plus anciennes, mais elles sont également plus onéreuses. 

  • - La situation géographique : Le tarif d’une résidence services seniors dépend également du prix de l’immobilier de la zone géographique au sein de laquelle elle est implantée. À titre d’exemple, ce tarif sera donc plus élevé à Paris qu’en banlieue. 

  • - Les offres d’animations et de services : L’un des principaux atouts des résidences services réside dans les prestations qu’elles proposent pour simplifier le quotidien des résidents. Mais additionnées au loyer, ces prestations ont vite fait de faire grimper la facture.Conscients du frein qu’un tel coût peut représenter pour des seniors qui ne touchent parfois qu’une faible retraite, de nombreuses résidences servicescherchent des solutions afin de réduire les coûts. Elles sont de plus en plus nombreuses à proposer des services « à la carte » qui, contrairement aux services inclus, permettent aux seniors de sélectionner des prestations adaptées à leurs besoins ce qui contribue à réduire la facture globale.

 

Résidences services : quel budget prévoir ? 

Le prix d’un hébergement enrésidence services seniors peut varier de 500 euros à plus de 1500 euros pour un studio et de 700 euros à 2000 euros pour un T2². Des tarifs qui attirent principalement des seniors disposant de revenus confortables.

Une étude de la Drees datant de mars 2023³ révèle que les seniors qui vivent en résidence service perçoivent en moyenne 2 140 euros par mois de pension de retraite.

Leur niveau de vie est « supérieur à celui des seniors en logement ordinaire. » Un écart financier principalement marqué chez les 80 ans ou plus qui ont un niveau de vie de 30% supérieur en résidence services par rapport aux seniors du même âge en habitat classique. 

Les personnes ne disposant pas d’un budget suffisant pour intégrer une résidence services peuvent se tourner vers des résidences autonomie, qui présentent généralement des tarifs moins élevés du fait qu’elles appartiennent au secteur public. En revanche, le confort ainsi que l’offre de services y sont généralement inférieurs par rapport à ce que proposent leurs homologues du secteur privé.

Si vous voulez en savoir davantage sur les points communs et les différences entre les résidences services et les résidences autonomie, nous vous invitons à lire notre article dédié à ce sujet. 

 

Bien comprendre sa facture en résidence services

Comprendre sa facture en résidence seniors est essentiel pour évaluer précisément les coûts associés à ce mode de vie et éviter les mauvaises surprises.

Le tarif d’une résidence services senior tient compte de divers éléments. Dans le cadre d’une location, il comprend :  

  • - Le loyer de l’appartement, qui constitue la source de dépense la plus importante,

  • - Les charges locatives, qui englobent généralement l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes de l’établissement.

  • - Les frais annexes, qui comprennent notamment les dépenses liées à la nourriture, aux transports et aux loisirs. 

  • - Les services inclus, qui varient en fonction des résidences services mais qui, de manière générale, comprennent un service de conciergerie, l’accès aux espaces communs (salon, bibliothèque, voire, jardin terrasse aménagée, piscine, salle de sport…), la participation à un certain nombre de services et activités, la mise à disposition d’un système plus ou moins sophistiqué de sécurité et de surveillance, l’accès à une connexion internet…

  • - Les services à la carte, qui se matérialisent par l’ensemble des prestations auxquelles la personne peut souscrire de façon individualisée, par exemple : ménage, entretien du linge, restauration, portage des repas, coiffeur, soins esthétiques… 

 

Notons que toutes les résidences services senior n’appliquent pas la même politique de facturation. Certaines prestations telles que la téléassistance, l’accès à une ligne téléphonique, la mise à disposition de navettes etc. peuvent être incluses dans le tarif de certains établissements et, pour d’autres, faire l’objet d’un coût additionnel. Il convient donc d’étudier l’ensemble des formules proposées par la résidence avant de s’engager afin d’éviter les mauvaises surprises.

 

 

 

Résidence services : à quelles aides financières pouvez-vous prétendre ?

Il est possible de bénéficier de certaines aides financières pour réduire le coût d’un séjour en résidence services. En voici les principales : 

  • L’APA à domicile : Versée par le conseil départemental, l’allocation personnalisée d’autonomie (APA) permet de couvrir tout ou partie des dépenses liées à la prise en charge de la dépendance (prestations d’aide à domicile, portage des repas, dépenses de transport…). Elle est attribuée sous réserve d’éligibilité aux seniors de 60 ans ou plus, en perte d’autonomie (Gir 1 à 4).

  • Les aides au logement : Le coût d’un hébergement en résidence services peut également être réduit grâce à l’Aide Personnalisée au Logement (APL),  Versée par la CAF (caisse d’allocations familiales) ou la MSA (mutualité sociale agricole), cette aide ne peut toutefois être attribuée que si la résidence services est conventionnée.  Elle est calculée en fonction des ressources du senior et de son conjoint, du type de logement, de l’emplacement géographique et du montant du loyer.

Les seniors non éligibles à l’APL peuvent faire une demande d’Allocation de Logement Sociale (ALS) qui peut être versée, même lorsque la résidence n’est pas conventionnée, à condition qu’elle réponde à certains critères.

  • Le crédit d’impôt : L’intervention d’une aide à domicile peut ouvrir droit à un crédit d’impôt. Ce dernier correspond à 50% des dépenses annuelles d’aide à domicile. Dans le cadre d’une résidence services, les seniors peuvent bénéficier du crédit d’impôt s’ils font appel à un service d’aide à domicile partenaire de l’établissement ou à un prestataire extérieur.

N’hésitez pas à visiter notre page consacrée aux aides financières pour trouver une solution de financement adaptée à votre situation. 

 

Comment trouver une résidence services au meilleur tarif ?

Face à la pluralité de l’offre des résidences services en France, il peut être difficile de faire le bon choix. Pour trouver l’établissement proposant le meilleur rapport qualité/prix, vous pouvez toutefois procéder de la sorte : 

Commencez par définir vos besoins en termes de confort, de services, d’accompagnement et d’environnement. Posez-vous par exemple, les questions suivantes : dans quelle ville souhaitez-vous résider ? Quels sont les services indispensables pour vous ? À quel niveau de standing prétendez-vous ? Quelle superficie de logement vous conviendrait ? etc.

Sélectionnez les établissements correspondant à vos critères de recherche en utilisant par exemple l’annuaire des résidences-services que Retraite Plus met à votre disposition. 

Comparez les tarifs affichés par les résidences services en tenant compte des services inclus et des services à la carte pouvant générer des dépenses additionnelles. 

Visitez les résidences services présélectionnées afin de découvrir le lieu de vie, rencontrer le personnel, connaître l’avis des résidents et appréhender l’ambiance qui règne au sein de l’établissement.  

Si la résidence-services le permet, vous pouvez profiter d’un séjour temporaire pour découvrir l’établissement avant de vous engager sur du long terme.

Enfin, si vous avez besoin d’aide pour trouver dans les meilleurs délais, une résidence services répondant à vos besoins, n’hésitez pas à contacter par téléphone l’un de nos conseillers au 0800 941 340. Vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé tout au long de vos démarches. Ce service est totalement gratuit pour les familles. 

 

Trouvez une résidence services adaptée à vos besoins avec Retraite Plus !

Vous avez besoin de renseignements, d’aide et de conseils pour trouver la solution la plus adaptée à vos besoins ou à ceux de votre proche âgé ? Comme des milliers de familles, bénéficiez du service d'accompagnement gratuit et personnalisé de Retraite Plus. Grâce à leur connaissance aiguisée des offres présentes sur le marché et des différentes aides financières dont il est possible de bénéficier, nos experts en gérontologie vous aideront à trouver une résidence services au meilleur prix !

Retraite Plus met également à votre disposition un annuaire gratuit pour faciliter vos recherches.

Un conseil ? Des questions ? N’hésitez pas à nous contacter au numéro vert gratuit : 0800 941 340

 

¹D’après une étude du Think Tank, Matières Grises de Mars 2022, l’âge moyen d’entrée en résidence services tourne autour de 80 ans.

² D’après la même étude, tarifs annoncés sur une base de résidences seniors sélectionnées.

³ « Résidences-services seniors : des résidents au niveau de vie supérieur à celui des seniors en logement ordinaire » - Drees (mars 2023)

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